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厂房简单版租赁合同范本（通用10篇）
随着法治精神地不断发扬，人们愈发重视合同，合同的地位越来越不容忽视，签订合同也是最有效的法律依据之一。你知道合同的主要内容是什么吗？下面是小编为大家收集的厂房简单版租赁合同范本，仅供参考，希望能够帮助到大家。
出租方：
承租方：
根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：
一、出租厂房情况
甲方出租给乙方的厂房坐落在__________，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____，__________结构。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。厂房租赁合同范本。
2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____止。租赁期____年。
3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%―5%。
3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。厂房租赁合同范本。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他费用
1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。
2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币__________元。
五、厂房使用要求和维修责任
1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的'，乙方可代为维修，费用由甲方承担。
2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。
3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关约定
1、租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。
2、租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。
4、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间，甲方向乙方无偿提供门电话。如需门以上的电话，费用由乙方自理。
6、租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。
7、租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。
八、其他条款
1、租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。
3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。
4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。
5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。
九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。
十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。
出租方：
承租方：
出租方：
承租方：
根据<中华人民共和国合同法>及有关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁厂房一事达成以下协议。
第一条厂区设施基本情况
厂区坐落于________厂房，占地________平方米。
第二条厂区主要建筑物基本情况
建筑物总面积为________平方米，其中厂总面积为________平方米，办公楼总面积为________平方米（其中：一层长____米，宽____米；二层长____米，宽____米）。
厂房下玄高度为________米，采用结构，地面为水泥地面。办公用房为二层，地面为水泥地面，初装修。
厂房等建筑物根据《中华人民共和国消防法》及有关规定，配置消防设施。
第三条
厂区道路为水泥路面，宽度为____米，绿化带宽为____米，活动场所及人行道铺设水泥地砖。
供水：保证日常生产，生活及消防用水。
供暖：办公用房及厂房按设计标准配置供暖设施。
电力：配备________kva变压器，动力线接至上口（厂房配电箱），照明按有关规定配备。
雨污水排放：采用集中排水方式，雨污水分流，雨水和污水通过管网分别排入河道和污水处理厂。
第四条租赁期限
甲方于________年____月____日前将厂房及办公用房交付乙方使用。
第五条
租赁期限自________年____月____日至________年____月____日止。
第六条
合同期满前6个月，甲乙双方就合同延长进行协商，乙方拥有优先续约权。
第七条租赁标准及支付方式
厂房及办公楼面积合计为________平方米，每平方米年租金为________元人民币，
合计租金为________元人民币，大写：____________。
第八条
乙方在签订本合同后3日内支付合同保证金________元（相当于3个月租金）；自________年____月起以上打租的形式每半年支付一次租金____________元至合同期满。
第九条租赁双方的权利和义务
乙方在租赁期内，应遵守国家的法律、法规，并承担相关责任。未经甲方同意，乙方不得转租。
根据工商、税务的规定，乙方须在计租日起6个月内将公司注册地迁入园区内。
第十条
如乙方在生产经营中，确实需对厂房进行改造，由乙方提出书面方案经甲方同意后，方可施工。
第十一条
租赁期内因甲方施工质量造成厂房及公共设施损坏（漏水，墙体开裂等），乙方应及时通知甲方，由甲方无偿进行修复，如对乙方生产经营造成损失时，给与合理补偿。
第十二条
如因乙方在生产经营中使用不当造成厂房及设施损坏时乙方应通知甲方并由乙方负责按原标准修复，损失及费用由乙方承担。
第十三条租赁期间乙方的房租外费用
厂房的运行费用（水，电，取暖等费用）由乙方按规定交纳。
第十四条
如乙方违规使用厂房及设施造成损失及处罚的'由乙方承担相应责任。
第十五条
甲方在租赁期间，保证按合同提供水，电、采暖等设施的使用，如需检修应提前三天通知乙方。（不可预见的事故除外）
第十六条
乙方应在规定时间内交纳物业管理费，物业管理另附协议。
违约责任
第十七条
甲方应按合同提供厂房，因故延期时双方协商解决。
第十八条
如乙方在合同约定计租日前终止合同，则所交保证金作为合同违约金扣除；如乙方在租赁期内提前终止合同时，应提前2个月通知甲方，则所交保证金作为合同违约金扣除，在完全解决后，方可撤离设备等物品及进行交接手续；如甲方提前终止合同时应提前2个月通知乙方，并支付违约金________元（相当于3个月租金）。
第十九条
乙方未按规定交付租金逾期15天时甲方有权停止供水，电。
逾期30天时甲方有权解约并收回厂房，则所交保证金作为合同违约金扣除。
第二十条不可抗拒条款
因不可抗力（地震，雷电，洪水，台风，战争等）造成施工延期及厂房设施损坏时，甲乙双方互不承担责任。
第二十一条
因国家征用土地等原因造成的损失，双方互不承担责任。
其他事宜
第二十二条
本合同执行中的争议由双方协商解决，协商不成时可向人民法院起诉。
第二十三条
未尽事宜由双方协商解决。
第二十四条
本合同正本一式两份甲乙双方各执一份，合同副本二份，甲方执一份，乙方执一份。合同副本具有和正本同样效力。
出租方：
承租方：
出租方：（简称甲方）身份证号码：
承租方：（简称乙方）身份证号码：
经协商，甲乙双方共同签订本租赁合同，达成以下协议：
1、甲方将位于_________的厂房租于乙方使用。
2、租赁期限为___年，即从___年___月___日起至___年___月___日止，租金为元，大写。
3、签订本协议时，乙方须向甲方缴交人民币共计元，其中含履约保证金和押金元。如合同期满，乙方无违约或设备、房屋无严重损坏，甲方须退回押金给乙方。
4、乙方对厂房进行改建、扩建需经过甲方同意后方能实施，所产生的费用由乙方支付。
5、租赁期间，乙方应注意防火、防盗等安全防范，由此带来的后果由乙方负责。
6、未经甲方同意，乙方不得将厂房租于第三方使用。
7、乙方与第三方发生纠纷或乙方有任何困难，在甲方的能力范围内，甲方都有责任有义务出面调解，并积极配合乙方处理。
8、租赁期满，乙方无违约，在同等的承租条件下，乙方有优先权并在三至五年内租金不变。
9、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的.，乙方应于租赁期满或合同终止后3日内将租赁的场地及甲方提供的设备以良好、适租的状态交还甲方，对设备、房屋损坏的还应承担修复或赔偿责任。
10、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。
11、本合同一式两份，具同等法律效力，从签字之日生效。
甲方：（签字）
联系电话：
日期：
乙方：（签字）
联系电话：
日期：
甲方：
乙方：
因乙方生产需要，租用甲方新建厂房一栋作为车间生产，经双方协商，达成协议如下：
一、乙方租用甲方厂房一栋作为生产车间，大约三千多平方米，大棚外8米内及厂房外宿舍院子一套都归乙方使用。
二、租用时间四年，从_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、租金为每年__________元整(_______________元)。
四、付款方法：每年公历二月一日前一次性付清。
五、合同到期后，乙方在合同期内所盖建的建筑归甲方所有。(如四年内国家征用乙方所盖建的建筑的赔款归乙方所有)。
六、乙方在租用期间，其所需生产生活用水用电再现乙方不变更用电负荷的前提下甲方必须给予保障，如有变更所产生的.费用由甲方承担，其生产、经营所需的相关手续：(如执照、税务证件、安全、消防、排污、环保、用工等)均由乙方自己负责办理，与甲方无关。
七、乙方在租用期间，对甲方所提供的厂房包括公路负责保护和维修。
八、合同期内，乙方在生产、经营过程中发生的违法、违规行为均由乙方承担一切责任，同时，甲方不得干预乙方的生产和经营。
九、合同到期后，乙方享有优先租用权。
十、合同一经双方签字就具有法律效力，双方应共同遵照执行，任何一方违反本合同而给另一方造成的经济损失，应全额赔偿。
十一、未尽事宜，双方协商解决。
十二、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
甲方：_____________
乙方：_____________
甲、乙双方于____年____月____日签订了《厂房租赁合同》，约定由甲方将出租给乙方使用，乙方向甲方支付租金。双方的合作期限为6年，合同有效期为20______年8月1日至20______年8月1日。甲乙双方经协商一致，同意提前终止本合同，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互谅互让的原则，就双方提前终止合同相关事宜达成如下条款，双方共同恪守：
一、甲、乙双方同意，提前终止双方于20______年3月23日签订的《厂房租赁合同》，甲方向乙方退还未使用完的'租赁费：元，乙方在收到所退租金时向甲方开据收条。
二、乙方在签订该协议后，于____年____月____日前，按照原状返还房屋及附属物品、设备设施。乙方不得损坏甲方原有基础装修，如有破损，修复费用由乙方承担。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
三、甲乙双方应当共同遵守本协议，任何一方违反本协议的约定，依法承担相应赔偿责任。
四、因本协议所引起的或与本协议有关的争议，双方应友好协商解决；协商不成应向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、本协议自双方签字之日起生效，本协议一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
六、其他约定：
甲方：_____________乙方：_____________
日期：_____________日期：_____________
甲方（出租方）：______________________
乙方（承租方）：______________________
鉴于甲方合法拥有位于______________________的厂房（以下简称“该厂房”），并同意将其出租给乙方使用，双方根据平等、自愿原则，达成如下协议：
一、租赁物及用途
甲方将位于______________________的`厂房出租给乙方，用于______________________（具体用途）。
二、租赁期限
租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
租金为每月人民币____元整（大写：_______），按__（月/季/年）支付。
乙方应于每期租金到期前____日内，将租金支付至甲方指定账户。
四、使用与维护
乙方应合理使用并妥善保管该厂房及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。
因乙方使用不当造成厂房或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
五、合同终止与解除
租赁期满，本合同自然终止。
双方协商一致，可提前解除本合同。
一方严重违约，另一方有权单方面解除合同，并要求违约方承担相应责任。
六、违约责任
任何一方违反本合同约定，应赔偿对方因此遭受的损失。
七、争议解决
因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
八、其他
本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
鉴于甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的厂房，并愿意出租给乙方使用；乙方因业务需要，拟承租该厂房。双方根据平等、自愿原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物：甲方将上述厂房出租给乙方，厂房面积为_____________平方米，具体范围以附件图纸标示为准。
二、租赁用途：乙方承租该厂房用于_____________（填写具体用途，如“生产制造”、“仓储”等）。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。
三、租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式：租金为每月人民币_____________元（大写：________），乙方应于每月____日前通过（如“银行转账”）方式向甲方支付当月租金。
五、保证金：乙方在签订本合同时，需向甲方支付保证金人民币_____________元（大写：_____________）。租赁期满，若乙方无违约行为且厂房设施无损坏，甲方应全额退还保证金。
六、使用与维护：乙方应合理使用并妥善保管厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构或用途。因乙方使用不当造成厂房或设施损坏的`，乙方应负责修复或赔偿。
七、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
八、合同解除与终止：双方可协商一致解除合同，或依据法律规定及本合同约定解除。合同解除或终止后，乙方应在____日内搬离厂房并恢复原状。
九、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日
甲方（出租方）：__________________
乙方（承租方）：__________________
鉴于甲方合法拥有位于__________________的厂房（以下简称“该厂房”），并同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该厂房用于__________________（具体用途）。双方根据平等、自愿原则，经友好协商，达成如下协议：
一、租赁物及用途：甲方将上述厂房及其附属设施出租给乙方，用于__________________。乙方不得擅自改变厂房用途或转租。
二、租赁期限：租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式：租金为每月/每年人民币__________元（大写：__________________），乙方应于每月/每年初的____日前支付给甲方。支付方式为银行转账/现金等。
四、押金：乙方需在合同签订时向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________________），租赁期满且乙方无违约行为、厂房及设施完好无损时，甲方全额退还押金。
五、使用与维护：乙方应合理使用并妥善保管厂房及其附属设施，不得擅自改动厂房结构或损坏设施。因乙方原因造成厂房或设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
六、双方权利与义务：甲方应保证厂房的合法出租权，乙方应按时支付租金并遵守相关法律法规及物业管理规定。
七、违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
八、合同变更与解除：双方协商一致可变更或解除本合同。因不可抗力或法律法规变化导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。
九、争议解决：因本合同引起的'或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：__________ 日期：____年____月____日
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
鉴于甲方合法拥有位于_____________（详细地址）的厂房（以下简称“该厂房”），乙方因生产经营需要，向甲方租赁该厂房。双方经友好协商，依据相关法律法规，达成如下协议：
一、租赁物：甲方同意将上述厂房及其附属设施（包括但不限于配电、给排水系统等，具体以现状为准）出租给乙方使用，厂房面积为_____________平方米。
二、租赁期限：租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付：租金为每月人民币____元整（大写：_____________），乙方应于每月的____日前支付给甲方。首月租金及押金（相当于____个月租金）共计人民币____元整，乙方需在合同签订后____日内支付给甲方。
四、使用与维护：乙方应合理使用并妥善保管厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构或用途。因乙方原因造成厂房及其附属设施损坏的.，乙方应负责修复或赔偿。
五、安全与责任：乙方应遵守国家安全生产法律法规，确保厂房内生产经营活动的安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任。
六、合同终止与续租：租赁期满，本合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后重新签订租赁合同。
七、违约责任：双方应严格履行本合同，任何一方违反合同约定，均应向对方支付违约金并赔偿因此造成的损失。
八、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
九、其他：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日
甲方（出租方）：_____________________
乙方（承租方）：_____________________
鉴于甲方合法拥有位于_____________________（详细地址）的厂房（以下简称“该厂房”），并同意将其出租给乙方作为_____________________（具体用途，如生产、仓储等）使用，双方根据平等、自愿原则，达成如下租赁协议：
一、租赁物及用途：甲方将上述厂房（建筑面积：___________平方米，结构类型：___________）出租给乙方，用于_________。
二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。
三、租金及支付方式：租金为每月人民币_________元（大写：_____________________），乙方应于每月的____日前支付给甲方。首月租金及押金（_________元）需在合同签订后____日内支付。
四、使用与维护：乙方应合理使用并妥善保管厂房及其附属设施，不得擅自改变厂房结构或用途。日常维修由乙方负责，但因甲方原因导致的`损坏，甲方应承担维修责任。
五、保险与责任：乙方应自行投保相关保险，以应对可能发生的损失。租赁期间，因乙方使用不当造成厂房或第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。
六、合同变更与解除：双方协商一致可变更或解除本合同。任一方严重违约时，另一方有权单方面解除合同并要求赔偿。
七、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可向厂房所在地人民法院提起诉讼。
八、其他：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日
乙方（签字/盖章）：_________ 日期：____年____月____日
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