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房屋施工承揽合同
随着法律法规不断完善，人们越发重视合同，合同出现的次数越来越多，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么大家知道合同的格式吗？以下是小编为大家收集的房屋施工承揽合同，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
甲方（房主）：___________
乙方（施工方）：___________
经过双方平等、自愿的协商，我们达成以下协议并共同遵守：
一、工作内容
房屋基础施工包括地基处理、基础开挖、钢筋安装、模板搭建、混凝土浇筑等工序。墙身砌筑则涉及砖石材料的选用、砌筑工艺、墙体强度和垂直度的控制。混凝土浇筑工作包括搅拌、运输、浇筑和养护，确保混凝土质量符合标准。最后，封顶工作是在房屋结构封顶前进行的工序，包括屋面防水处理、屋面结构搭建、保温隔热等工作。所有工作内容需符合相关规范和甲方要求，确保施工质量和安全。
二、工程价款与支付方式
1、工程价款：___________
2、该房屋建筑工程为包工承包方式。
3、工程结算根据乙方施工进度进行，第一阶段完工后支付30%，第二阶段完工后支付40%，工程竣工后支付30%，同时支付质量保证金10%作为保障。工程质量缺陷责任期为两年。
三、甲乙双方义务与权利
1、甲方有权定期检查乙方的工作进度和施工质量，但不会对乙方的具体施工过程进行指导。甲方的主要任务是验收乙方完成的.修建成果。
3、乙方应严格按照甲方提供的图纸和规范要求进行施工，确保工程质量符合相关标准。如因乙方施工过程中违反规范、规程导致工程质量存在隐患，影响达不到甲方要求的标准，甲方有权停止施工，并要求乙方整改直至符合要求为止。
4、乙方将负责完成工程的施工，并承担质量缺陷责任期内的维修保养工作。若在质量缺陷责任期内乙方未及时修复缺陷，甲方有权扣除相应的质量保证金。质量保证金将在两年缺陷责任期结束并确认无质量问题后，退还给乙方，并扣除%的保证金。
5、乙方要注意，即使修建农村二层以下的自建房屋不需要施工资质，但仍然需要重视工程安全。乙方有责任对自己的工人进行安全教育和培训，全面负责施工人员的安全。一旦发生任何意外事故，乙方将自行承担责任。
6、乙方将根据甲方的进度要求，合理安排人力和物力，全力确保工程按时完成。
7、乙方承诺其施工人员遵守当地治安管理条例，不得参与任何形式的打架斗殴行为。如发生纠纷或矛盾，应积极与甲方沟通，通过合法途径解决。
8、乙方需按时支付工人工资，以确保房屋修建进度不受影响，避免可能产生的纠纷。所有与乙方相关的债权和债务均由乙方承担。
四、其它
1、本合同一式两份，甲方持有一份，乙方持有一份，具有同等法律效力。
2、本合同经甲方和乙方双方签字盖章后生效，自工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成之日起生效，乙方对内外债务结清完毕后自行失效。
3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方：______
乙方：______
___年___月___日
甲方（房主）：
乙方（施工方）：
身份证号：
地址：
联系方式：
上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。
一、工作内容
房屋基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、封顶等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。
二、工程价款与支付方式
1、工程价款：
2、该房屋建筑工程为包工承包方式。
3、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付%，第二层完工后支付%，工程竣工以后支付%，%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。
三、甲乙双方义务与权利
1、甲方定期查看乙方的进度及修建情况，但不对乙方的施工进行指导，甲方只验收乙方的修建成果。
3、工程质量：乙方根据甲方提供的图纸，严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的'要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。
4、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方%的保证金。
5、工程安全：相关法律规定修建农村二层以下的自建房屋不需要施工资质，但是乙方依然要重视安全问题。乙方负责对乙方的工人进行安全教育及培训，自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。
6、工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。
7、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。
8、乙方应按时结清工人工资，避免纠纷影响房屋修建进度，凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。
四、其它
1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，
2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。
3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（签字）：
乙方（签字）：
签署时间：年月日
委托方（甲方）：__________
承接方（乙方）：__________
甲、经过双方友好协商，甲方决定委托乙方进行房屋地砖和墙砖的铺设工作，为了明确双方责任和义务，特订立本协议，共同遵守。
一、工程地点：
______区_____街____单元____室。
二、形式结构：
_____层式____室_____厅_____厨_____卫。
三、工程项目：
1、_____个房间（_____卧室、_____客厅）地面铺设________瓷砖，打地角线，要求平整；________个厨房，________个卫生间墙面_____铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺_____瓷砖，要求平整；两个阳台地面铺设________瓷砖，要求平整。
2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量确定。
四、承包方式：
甲方需根据乙方提前通知的要求，保证装修期间所需的材料齐全，并提供施工期间的`午餐。乙方负责具体的施工工作。
五、质量标准：
双方约定，施工质量必须符合安全要求，装修质量不得低于同类施工标准，经双方认可。工程竣工验收合格后，乙方承诺在________个月内保修，如因乙方施工质量问题导致的维修，乙方应承担无偿返工责任。
六、工程造价：
材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费_______元人民币。
七、付款方式：
为确保工程质量，暂扣________元押金，________年________月________日至________年________月________日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工项目和设计要求，________天内付清乙方人工费。
八、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有相同效力。本合同自双方签字之日起生效。
甲方：________________
乙方：_______________
日期：______年______月______日
甲方（房主）：__________
乙方（施工方）：__________
身份证号：__________
地址：__________
联系方式：__________
上述各方经平等自愿协商，签订本合同以共同遵守。
一、工作内容
房屋基础及墙身砌筑、混凝土浇筑、封顶等各项工作内容，并满足规范和甲方要求。
二、工程价款与支付方式
1、工程价款：
2、该房屋建筑工程为包工承包方式。
3、工程结算以乙方施工进度进行计算，第一层完工后支付__________%，第二层完工后支付__________%，工程竣工以后支付__________%，%作为质量保证金。质量缺陷责任期为两年。
三、甲乙双方义务与权利
1、甲方定期查看乙方的进度及修建情况，但不对乙方的施工进行指导，甲方只验收乙方的修建成果。
2、工程质量：乙方根据甲方提供的图纸，严格按规范进行施工，如果因乙方在施工中违反规范、规程而留下质量隐患造成工程质量达不到甲方的要求，甲方有权利制止继续施工，并责令其返工，直到符合要求为止。
3、乙方负责所完成工程的施工及质量缺陷责任期的维修保养工作。如在质量缺陷责任期内，乙方不进行缺陷修复，甲方扣除质量保证金，两年缺陷期满无质量问题，将退还乙方%的保证金。
4、工程安全：相关法律规定修建农村二层以下的.自建房屋不需要施工资质，但是乙方依然要重视安全问题。乙方负责对乙方的工人进行安全教育及培训，自行负责施工人员的安全，发生任何意外事故，均由乙方自行负责。
5、工程进度：乙方根据甲方的进度要求，组织相应的人力、物力确保工程进度。
6、治安管理：乙方施工人员不得违反治安管理条例，不得打架斗殴，发生纠纷和矛盾积极与甲方联系，通过正当方式解决。
7、乙方应按时结清工人工资，避免纠纷影响房屋修建进度，凡是与乙方相关的债权与债务均归乙方承担。
五、其它
1、本合同一式两份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力。
2、本合同经双方签字并盖手印后生效，在工程竣工验收及质量缺陷责任期工作完成，乙方对内、外债务结清完毕后自行失效。
3、合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
签署时间：__________年__________月__________日
发包方（简称甲方）：___________
承包方（简称乙方）：___________
经过双方友好协商，甲方决定授权乙方进行住房装修工程。为了维护双方的合法权益，根据本工程的实际情况，双方达成如下协议，共同遵守。
一、工程概况
1、装饰施工地点：____________________________________。
2、住房结构：房型房厅______套，施工面积______平方米。
3、装饰施工内容：详见附件《装饰施工内容表》。
4、承包方式：_________________（包工包料、清包工、部分承包）。
5、工期：自________年________月________日开工，至________年________月________日竣工，________工期________天。
二、工程价款及结算的约定
1、工程总价款：￥_________元，大写（人民币）：________________，详见本合同装修工程报价单。
2、工程款付款方式按下列方式支付：
（1）首次，自预算设计认可签订合同之日起计算。支付_________元作为定金，第二次付款时扣除。
（2）双方在签订第二次合同后，工程开工前需支付工程总造价的_______%，合计人民币________元。
（3）第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价_________%合计_________元。
（4）第四次竣工验收当天支付工程总造价_________%，合计_________元。
（5）工程保修期为___年。工程款支付完成后，甲、乙双方将签署《工程保修协议》，保修期自竣工验收之日起计算。
三、关于材料供应的约定
1、甲方提供的材料应符合设计要求，质量合格，并按时供应到现场。乙方应及时办理验收手续。如甲方提供的材料发生质量问题或规格差异，乙方应书面通知甲方，若甲方坚持使用，因此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方提供的材料送达现场后，经乙方验收合格后，由乙方负责保管。乙方可按双方约定的费率收取材料价款保管费，若因保管不当造成损失，乙方应承担赔偿责任。
2、乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。
3、乙方提供的材料、设备必须符合质量要求和规格，如有不符合或有差异，应立即停止使用。若已经使用造成工程损失，责任由乙方承担。若乙方提供的材料、设备为假冒伪劣商品，应按照材料、设备价款的双倍进行赔偿给甲方。
四、关于工程质量及验收的约定
1、本工程执行住宅建筑装饰工程技术规范、住宅装饰装修验收标准以及市建设行政主管部门制定的其他地方标准、质量评定验收标准。
2、本工程由________方设计施工方案。
3、甲方提供的.材料、设备质量不符合要求，导致工程质量受到影响，需要返工。返工费用由甲方承担，并且工期将顺延。而如果是由于乙方的原因造成质量事故，乙方将承担返工费用，但工期不会延长。
4、在工程施工过程中，如果甲方需要对设计进行修改或者增减工程项目，必须提前与乙方协商并达成一致意见后，方可进行相关施工工作。双方商定后，会对竣工日期进行调整。
5、双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。如果甲方无法按预约规定日期参加验收，乙方可代为组织验收，并要求甲方承认。若甲方要求复验，乙方应配合并办理复验。若复验合格，甲方需承担复验及返工费用，同时工期顺延。
6、工程竣工：乙方应提前五天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。
五、有关安全生产和防火的约定
甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应采取必要的安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生，属甲方责任，甲方负责和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。
六、其它事项
1、甲方在施工前应向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸，并进行现场交底。同时，甲方需确保提供施工所需的水、电等必备条件，并告知使用注意事项。甲方还需要协调施工期间临时使用公共区域和处理邻里关系等事宜。
2、乙方应参加甲方组织的施工图纸或施工方案的现场交底。在按要求组织施工的过程中，乙方需保质保量、按期完成施工任务，并解决由乙方负责的各项事宜。乙方应承认并遵守相关规定，未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得擅自拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。
七、违约责任
1、由于甲方原因导致施工延期或中途停工，甲方应向乙方支付相应的停工补偿费用。具体而言，每停工一天，乙方有权要求甲方支付_______元作为停工补偿费用；如果甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应支付_______元的违约金。
2、如果乙方因故未能按时完成工程，每延迟一天，乙方须向甲方支付已付款金额的_______%作为违约金。
八、纠纷处理方式
双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以提交人民法院诉讼。
九、合同的变更和解除
合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。
十、本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成部分。
甲方：_________
乙方：_________
____年____月____日
建设方（下称甲方）：________身份证号码：________
承揽方（下称乙方）：________身份证号码：________
经甲乙双方协商一致，现达成如下房屋施工承揽合同条款：
一、承揽项目
1、甲方拟建一处房屋，位于面积为________平方米，现将________工程承揽给乙方，具体包括：
（1）基础工程、布设钢筋。
（2）主体框架及砌墙工程。
（3）布筋及水泥砼工程。
（4）基础泥土回填及平整。
（5）其它。
2、乙方应按甲方设计方案施工。建筑主材料由甲方提供，所需施工设备、工具等均由乙方负责。
二、工价及其支付
1、本工程工程款为________元。
2、前述价款在工作完成之时即付清给乙方。
三、安全责任
乙方在施工过程中，应注重加强安全意识，乙方在施工过程中发生的人身伤害事故（包括乙方人员及其它第三人）所产生的'一切法律后果由乙方自己承担。
四、工程验收及工期
1、乙方应保证工程符合甲方及社会大众公知认可的质量标准。
2、本合同所涉及工程的工期为________天。
3、如乙方未在约定的工期内完工，每拖延一天乙方应向甲方支付违约金________元。
五、返工义务的承担
在施工过程中，若出现建设工程质量及未按甲方设计施工等问题，由乙方负责返工，所需费用由乙方负责。
六、保修期限
1、工程质量保修期为________年，自乙方交付楼房给乙方使用之日起计算。
2、保修期内出现质量瘕疵，非因乙方施工造成的质量缺陷，乙方不承担责任。因乙方施工造成质量缺陷，乙方应负责维修或赔偿，请求乙方承担维修或者部分义务方式由甲方行使。
3、为确保乙方履行上述条款确定义务，由甲方留置总工程款10%作为工程质量保证金，留置工程款除1000元外待建筑物竣工验收之日起一个月内乙方施工工程无出现质量缺陷，由甲方一次性支付给乙方。乙方施工工程在保修期内无出现质量缺陷，由甲方在保修期满之日一次性支付1000元给乙方。
七、特别约定
1、乙方未经甲方书面同意，不得将承揽施工建筑工程转包给第三人施工。
2、乙方应恪守施工道德，以确保甲方楼房建筑质量。
八、违约责任
任何一方违约，对方均有权解除合同且违约方应承担如下责任：
1、执行本合同相关违约约定。
2、赔偿守约方经济损失，经济损失不限于直接经济损失及实现权益所需合法费用支出。
九、本合同一式二份，双方签字后生效。
建设方（甲方）：________承揽方（乙方）：________
日期：_____________日期：_____________
甲方：________
乙方：________
甲、乙双方就甲乙有关建房事项，经充分协商，达成如下协议：
一、甲乙拟在建房八间六层，占地面积为________平方米（详见设计图纸，已交付乙方），该建筑工程以下简称该工程。
二、该工程全部由乙方承揽施工（水电除外）。甲方向乙方支付承揽费用为每平方按建筑面积计算，付款方式为：基础建齐付________%计________元（大写：________），一层建齐付________%计________元（大写：________），二至三层建齐付________%计________元（大写：________），四至五层建齐付________%计________元（大写：________），结顶付________%计________元（大写：），内粉付________%计________元（大写：________），外粉付________%计________元（大写：________），完工付总款的%，验收合格后，付总建筑面积的%，计元（大写：），其余款在________年内付清。
三、承揽方式：甲方提供建材，乙方按照甲方的设计图纸和要求，规范施工。此工程采取包工不包料的形式，甲方负责施工所需的建筑材料，乙方负责施工的`一切机具含龙门架、搅拌机、建筑模板、簿膜、铁丝、元钉等。
四、房屋结构为柱基圈梁，一层为框架，二至六层为砖混结构，建筑内外均按甲方要求粉刷。承揽期限为日历工期天，乙方须在承揽期限内完成施工任务，并验收交付给甲方。
本合同自签订之日起计算。
五、乙方责任
1、乙方严格按图纸及建筑规范进行施工。
2、未经甲方及设计人员的同意，不得随意改变图纸及施工计划。
3、施工中做到墙体横平竖直，砂桨饱满，不留过夜灰，减少落地灰。
4、模板达到平整、垂直。
5、钢筋制作、绑扎、焊接必须符合规范标准，主体结构中的钢筋必须进行焊接（氩弧焊工资由建设单位支付）。在一、二层楼房中，悬挑梁和受力空处的钢筋也必须焊接，同时避雷装置的钢筋也需进行焊接处理。
6、内外墙粉刷（打点粉刷）要达到设计及甲方的要求标准。
7、我们将按照国家相关规范要求进行施工，各工序必须经过严格的验收，并确保混凝土达到凝结期后方可进行下一步工作。
8、乙方要配合水电工、门窗安装工进行水电门窗安装施工。
9、如果甲方村料不合格，乙方可以拒绝使用。
10、地梁及层混凝土和粉刷用河砂必须过筛。
11、乙方在进行施工时必须承担全部责任，若因乙方不负责任造成的任何质量事故，乙方需承担全部损失并进行赔偿。
六、安全责任：
1、乙方在施工中要经常性的对施工人员进行安全教育，防止事故的发生。
2、乙方经常性的检查施工机械设备及电器设备，发现问题及时处理。
3、施工中如发生的一切人身安全事故由乙方全部负责，甲方概不负责任。
七、双方如有未能完全履行合同规定的情况，应视为违约行为，违约金应按工程承揽总额的百分之三十计算。
八、若一方中途违约的视为同意对方单方终止本合同，且放弃本合同的全部权利。
九、本合同经过甲、乙双方充分讨论和协商达成一致，自签署之日起生效，并对双方具有同等的法律约束力。
十、此协议一式五份，甲方三份，乙方一份，公证人一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
甲方：__________（全称）乙方：__________（全称）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其相关法律、法规，为了明确双方的权利义务，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本工程经友好协商达成以下施工条款，特签定本合同。
第一条、工程概况
第二条、综合单价
1、锚固深度为
2、本报价包含检测费，不包含税金，施工用电费和管理费。
3、甲方提供无锈无油的钢筋、电源、脚手架等。
4、植筋锚固采用植筋胶。
第三条、质量标准：
工程质量必须符合国家的规范要求，达到钢筋对应抗拉值。
第四条、工期
本工期为天，从__________年__________月__________日至__________年__________月__________号。
第五条、合同价款支付
乙方的施工人员、设备、材料进入工现场后，甲方支付乙方材料款的30%，本植筋工程完工后，一次性付清乙方全部工程款。
第六条、甲方责任：
1、甲方应负责向乙方提供图纸和实际定位、放线工作；并进行技术质量要求交底。
2、甲方为乙方提供施工中的各项便利条件并负责协调该项目的全过程管理。
3、提供的材料，必须符合设计要求和国家规定的技术标准，并根据乙方提出的材料计划将工程所需的材料送至施工地点50米范围内。
4、按合同约定按时拨付工程款，若因甲方变动造成的停工、窝工应给予乙方经济补偿。
第七条、乙方责任：
1、乙方必须遵守甲方的现场管理制度。
2、乙方严格按国家相关要求的工程质量验收标准施工。
3、进入施工现场要带好安全帽，高空作业要佩带安全带，遵守各项安全操作规范做到文明施工。工程施工存在不安全因素时乙方有权向甲方提出不予施工，由甲方配合排除安全隐患后方可施工。
4、提供施工所需的材料质检报告、合格证等相关资料。
第八条、安全责任：
乙方必须对工人做好安全技术交底按照合同规定的工程范围进行施工，施工中造成事故的，有事故责任方负责。
第九条、工程质量验收标准
1、乙方须严格按照甲方的施工图纸精心施工，确保工程质量达到国家验收规范和质量检查评定标准。
2、施工完毕，由甲、乙、监理方共同验收，由具有检测资质的单位出具检测报告。
第十条、违约责任
1、甲方未按合同规定时间和要求提供材料、资金、施工图纸等，工期相应顺延。
2、在施工中由于原材料和施工工艺不合格而引起的'质量问题由乙方负责，由于设计原因、基础的强度及钢筋不合格等与乙方无关的因素导致的工程不合格，乙方不负责任。
第十一条、争议
双方在合同履行中发生争议，应本着友好的原则协商解决，协商不成时，向人民法院起诉。
第十二条、合同生效与终止
本合同甲、乙双方必须严格履行合同规定的全部条款，任何一方违约，则按《合同法》及有关约定条款处理。合同一式份，甲方执份，乙方执份，双方签字盖章后生效，双方合同约定的本工程内容全部完工，工程款支付完毕后，本合同条款即告终止。
甲方：__________（章）代表人：__________单位地址：__________联系电话：__________
乙方：__________（章）代表人：__________单位地址：__________联系电话：__________
合同签订日期：__________年__________月__________日
本文链接：http://knowith.com/news-13-22699.html房屋施工承揽合同
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