职场
职场
消防工程维修合同
在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多事情需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？以下是小编收集整理的消防工程维修合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方：__________
乙方：__________
甲方将_________________消防系统工程委托给乙方维护保养，经双方协商同意订立本合同，共同遵守。
一、维护养工程名称和地点：
1、工程名称：
2、工程地点：
二、维修保养目的：____ 根据公安部《建筑工程消防监督审核管理规定》，本着“预防为主，防消结合”的原则，确保已建设投入使用的各种消防设施正常运行，以达到消防预警、扑灭初起火灾及安全疏散人群的目的，才能有效地预防和减少火灾的危害。
在当前国家经济迅速发展，火灾形势相当严峻的情况下，消防系统的维护显得格外重要，消防系统的完好对于防止火灾、减少人身和财产损失具有十分重要的现实意义。
三、维护保养范围 火灾自动报警系统 自动喷淋灭火系统
消火栓系统 喷淋冷却系统 泡沫灭火系统
气体灭火系统 防火分隔系统 防排烟系统
应急照明和疏散指示系统 消防通讯设备 移动灭火系统
其他消防设施注：在选定对象的方框中打，没有的打
四、维保内容
1、火灾报警系统：定期检修各种火灾探测器、手动报警按钮、和集中报警控制器以及火灾事故广播、消防通讯、消防电源、消防控制室的联动控制装置的维护。
每月对火灾报警主机、消防电源的各项功能进行检查保养，检查其报警及联动性能。
每月对消防计算机系统进行检查保养，检查其通讯及联动性能。
每月对消防广播通讯系统进行检查，每半年对扬声器检查一次。
每季度对探测器进行模拟加烟抽检，其抽检数量以每年每个探测器检查两次来计算。
每年对消防系统进行一次综合试验，同时出具年度消防设备维护保养总结报告，保证年度检测时合格；
如有不合格项目，乙方负责及时维修，保证消防系统正常运行。
2、自动喷水灭火系统：闭式喷淋系统的维护。
每月检查喷淋泵的`远程及就地控制，并启泵试运转。
每月对喷头进行一次外观检查。
每月对报警阀检查一次，试验启动是否正常。
每季对报警阀进行放水试验，验证系统的供水能力及压力开关，水力警钤的报警性能。
每两月利用系统的末端放水装置放水，试验水流指示器的报警性能。
每月对消防气压给水设备检查，检测气压。
每月对消防蓄水池、高位水箱的储水进行检查。
每月对各种阀门的开闭及铅封进行检查。
3、消火栓系统的维护：
每月检查消防水泵的远程及就地控制功能，并启动试运行。
每月检查室内及室外消火检、水枪水带的完好性。
每季检查大楼最不利水压是否满足消防要求。
每季对室外阀门井中控制阀门检查以核实处于全开启状况。
4、灭火器：每季度检查灭火器内压力是否达标及是否过期。
5、防火卷帘门：每月对卷帘门的远控及就地控制功能进行试验。
6、消防应急照明装置及疏散指示标志：每月对消防应急照明装置及疏散指示标志进行放电检查。
五、消防系统工程维护保养期 _______年，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
甲方从乙方维保、服务质量等方面综合评测后，双方友好协商无争议可续签本合同。
六、承包方式及维护保养费用
1、乙方在此期间维护保养费为_______。
备注：此合同价款不含税金。
如甲方需要税票，我公司单独收取税金费用。
2、在保养维护期间所涉及的以下易损耗材、易损件由中标服务商乙方承担：
自动报警系统：螺丝；垫片；少于50米的弱电电线、胶带、电线管、金属软管。
消火栓系统：润滑油、生料带、螺丝、垫片。
自动喷淋系统：润滑油、生料带、螺丝、垫片。
由于消防系统损坏，甲方承担的配件及材料费如下：____________
除上述中标服务商承担易损件及一般维修材料费以外的其它耗材；
自动报警系统：各种自动报警消防设备；
多于50米的弱电导线、胶带、电线管、金属软管；
接线盒、主机内部损坏维修费由招标方负责。
消火栓系统：各种阀门、消火栓、水带水枪、压力表、灭火器、镀锌钢管；
自动喷淋系统：各种阀门、喷头、压力表、镀锌钢管；
3、维护保养期间甲方增设其它消防设施或因装修需重新安装消防设施，则按国家现行预算定额及乙方资质取费标准计算。
所需费用由甲方支付。
4、自动报警主机内部元件损坏需由厂家维修，其维修材料费、人工费由甲方负责。
七、付款及结算办法
1、维护保养费支付：自合同签订后一个周以内一次性全额支付
2、维护保养时需要更换新的设备、器材、材料等费用，经甲、乙双方核定，由甲方采购，乙方协助甲方做好相关采购工作，并负责组织安装调试。
甲方：__________
乙方：__________
时间：__________
甲方：____________________公司
法定代表人：__________________
住所：________________________
电话：________________________
统一社会信用代码：________________
乙方：____________________公司
法定代表人：__________________
住所：________________________
电话：________________________
统一社会信用代码：________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律，经甲乙双方友好协商，一致同意按下列条款签订本合同：
第一条：工程概况
1、工程名称：_____________维修合同。
2、工程地点：__________________________。
3、承包方式：包工包料（甲方认质认价）。
第二条：工程期限、合同金额、付款方式
1、本合同工期为______天。
2、工程总造价：____________元整，大写：__________________元整。本合同签订生效后，乙方制作安装完工后，待甲方验收合格，无扣减事项后，______天内甲方以支票方式付全款，乙方需出具由税务局监制的有效发票。
第三条：双方责任及义务
1、乙方必须按照设计图纸及甲方的要求保质、保量的进行施工，如工程质量不符合相关规定，乙方负责无偿修理或返工，否则将赔偿甲方的一切损失。
2、乙方必须按双方约定的'时间完工，如发生不可抗力因素，工期顺延。否则，视为违约，并赔偿甲方工程总造价______%的违约金。
3、使用过程中，如出现质量问题，乙方在得到甲方通知后应及时负责维修。
第四条：违约责任
1、乙方采购的材料必须保证质量，且是符合设计要求的合格产品。否则，应及时、按照甲方要求更换并赔偿甲方的损失。
2、合同纠纷解决方式：向___________人民法院起诉。
本合同正本一式四份，甲方执三份，乙方执一份，均具有同等效力，本合同自签订之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
发包单位: (简称甲方)
分包单位:(简称乙方)
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程具体情况，双方本着互惠互利的原则，为明确各方的权利和义务，经友好协商签订本合同，合同条款如下:
一、工程概况
l、工程名称:火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统维修改造工程
2、工程地点:
3、承包内容:火灾报警系统、消火栓系统、喷淋系统工程的维修改造调试施工，直至工程开通、合格。
4、承包方式:总承包
5、工程造价: 大写 捌万 元整(小写:80000.00元整);
二、双方责任和义务
(一)甲方
1、甲方应给乙方创造必要的施工条件(施工用水、电及有关材料存放场所)。施工当中若遇到甲方负责的事项，甲方应及时解决，并做好施工交叉部分的协凋工作。
(二)乙方
1、乙方必须按有关规定、规范进行施工，并接受甲方单位的监督。
2、乙方必须紧密配合施工，不得拖后腿。
3、乙方在施工期间及时做好工程的'有关施工资料。
三、结算与付款方式
l、付款方式：
签订合同后甲方预付工程款： 贰万 元整（￥20000.00）给乙方，管道维修、报警设备布线安装完毕后甲方预付工程款： 叁万 元整（￥30000.00）给乙方，工程余款待工程结束后一次性付清工程款： 叁万 元整（￥30000.00）。
四、工程质量
本工程质量等级为合格，按照《建筑安装工程质量验收评定标准》、现行国家安装工程标准、规范进行检测。若因安装不规范不合理乙方必须及时组织返工修复，直至合格。
五、违约责任
本合同经双方代表签字盖章生效后，除不可抗拒原因外不得单方面中止合同，否则即为违约，
违约方按照合同规定经当地法院仲裁后赔偿另一方经济损失。
六、其它
l、乙方施工人员进大楼施工，必须遵守大楼各项规章制度。
2、乙方在施工期间，必须做好安全防范工作，甲方协助乙方解决困难，甲方制定出施工期间安全防范措施的制度，乙方人员必须无条件严格执行。
3、本合同未尽事宜，协商解决，协商条款与本合同一并实施，并具有同等法律效力。
4、本合同经双方代表签字盖章后生效，工程完工结算付清全部工程款后终止。
5、本合同壹式贰份，甲、乙、双方各执壹份。
甲方（盖章）：
代表（签字）：
签订日期： 年 月 日
乙方（盖章）：代表（签字）：签订日期： 年 月 日
甲方:
乙方:
经甲乙双方商定,按照《中华人民共和国合同法》并结合南充市有关规定以及本项目的情况,就乙方为甲方提供的消防工程维修保养服务,协议如下:
一、维修、维保名称：
二、维修内容：
1、 主机、烟感、手爆、声光正常运行
2、 室内消防栓正常运行
34、抽水系统正常运行
5、灭火器检查及清扫
三、维修、保养费(含税)：
消防工程的年维修保养费：(￥13600 )(含税)。(大写) 壹万叁仟陆佰元整
四、付款方式：
1、合同签订后甲方支付维修、保养费50%给乙方，即：(￥ )(大写) 陆仟捌佰元整 ;
2、余下50%保养款在签订合同期后12个月内一次性付清，即：(￥ )(大写) 陆仟捌佰元整 ;
五、其它：
1、如因原消防系统运行不正常，乙方仅负责消防系统检测与维修，其材料费用由甲方负责提供或另计。
2、甲方应向乙方提供消防工程的施工、竣工图纸和验收合格证(复印件)，乙方应为甲方建立保修档案及保修证，保修证双方签字认可一式二份。
3、乙方为甲方提供有关的消防技术指导、得到紧急抢修通知5小时应到场。每月一次定期的消防工程维修保养，保证消防系统的正常运转：另甲方每年需要举行消防演习时，乙方应及时安排人员到场及提供技术指导。
4、在维保、维修消防系统如正常损坏需更换设备部件，甲方支付材料费，如人为损坏及变动，甲方则需支付材料费及人工费。
5、合同签订后双方对消防工程进程交接，凡与消防规范严重冲突必须进行改造的，其费用应由甲方负责。
6、乙方在消防保养合同期间，若消防部门检查时，乙方应给予必要技术与服务支持。
7、本合同有效期壹年，____年6月1日至 年 月 日 地点：
根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，为了保障建筑消防设施 正常运行，签署本维护保养合同。
第一条：合同对象
工程名称：
火灾自动报警系统
喷淋冷却系统□泡沫灭火系统□气体灭火系统□防火分隔系统□防排烟系统□应急照明及疏散指示系统 □消防通讯设备□移动灭火系统□其它消防设施
注：在选定对象的方框中打“√”，没有的打“×”。
第二条：合同执行目标
根据国家和地方有关建筑消防设施的技术规范，对合同范围进行维护保养，保障其正常运行。
第三条：双方责任
一、甲方责任：
1、提供合同范围内经公安消防机构认可的全部施工安装竣工图纸及所有消防设施的合法合格手续。
2、承担因合同对象本身的质量问题或使用过程中产生价值50元以上的维修费用以及元器件更换;
3、负责消防设施系统的日常运行管理;发现问题及立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的工作方便;
4、对乙方指出的消防隐患、整改方案及时作出批复。在此审批过程中由于甲方耽误时间过长，消防系统或器材不能正常运转和使用，导致发生的.一切后果由甲方自行负责;
5、按合同规定的金额和支付方式支付乙方维修保养费。
二、乙方责任：
1、根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行(不可抗拒的自然灾害和人为破坏等因素除外)。
2、对合同范围内的消防设施除进行定期维修外，在接到甲方消防设施故障的通知后应在24小时内派人前往维修。
3、定期向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况;承担维修保养过程中产生价值50元以下的维修费用以及元器件更换费用。
4、遵守和执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范;定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行并接受其监督。
5、在保养过程中如遇到消防系统或器材维修费用超过50元的，必须以书面形式向甲方报告;对重大消防隐患及时书面报告甲方。
6、对甲方消防设施故障的通知及消防隐患、整改方案的批复及时组织实施，由于乙方耽误时间过长，消防系统或器材不能正常运转和使用，导致发生的一切后果由乙方负责。
第四条：合同执行期限
本合同执行自 年月日止。
第五条：合同金额、付款方式
本合同总金额：大写人民币： 叁仟伍佰圆整 ( 3500.00 元)。
付款方式：本合同双方签字即时生效，在乙方办好《消防工程维护保养证》交给甲方3天内应一次性向乙方支付本年度维修保养费。
第六条：违约责任：
双方不得无故终止合同，如有违约，则由违约方按未执行部份合同金额的50%向对方赔付违约金;甲方未按合同规定时限支付维修保养费用，按合同总金额3%向乙方支付滞纳金;乙方未按合同规定履行维保养职责，按合同总金额3%向甲方支付违约金。
第七条：维修保养的范围
一 、 消火栓系统
1、 手动启动电动消防泵，并模拟自动控制条件进行自动启动消防泵，进行主、备泵切换功能试验;
2、测试管网水压，检查管网、消火栓头有无漏水现象;消防水带，水枪配置是否完整;指示灯，破碎按钮、报警线路是否完好。
本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效;
本合同一式两份，由甲、乙双方各持一份，具有同等效力;
本合同应报公安消防机构备案(影印件)。
本合同未尽事宜双方协商解决。
第九条：双方签章
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
根据国家和地方有关建筑消防设施的法规和技术规范，甲乙双方经协商一致，就甲方委托乙方保障“新天泽国际广场”消防设施设备正常运行相关事宜，签署本维修保养合同。
第二条：维修保养范围及内容
维修保养内容：具体内容为裙楼部分和1、2号塔楼(主线回路保证信号到该户弱电井内，并给予技术支持，更换器材另行收费)的消防设施。包但不限于火灾自动报警系统、自动喷淋灭火系统、消火栓系统、气体灭火系统、防火分隔系统、防排烟系统、应急照明及疏散指示系统、消防通讯设备、防火卷帘门系统、移动灭火系统及其他消防设施设备等。
第二条：合同执行目标
根据国家和地方有关建筑消防设施得技术规范，对合同范围内的消防设施设备进行维修保养，保障其正常运行。
第三条：双方责任
(一)甲方责任：
1、 提供合同范围内经公安消防机构认可的所有消防设施的合法合格手续(此手续需乙方配合完善)。
2、 负责消防设施系统的日常运行管理。
3、 发现问题后应立即通知乙方并为乙方执行本合同提供必要的'工作方便。
(二)乙方责任：
1、提供国家和地方有关建筑消防设施得法规和技术规范，对甲方提供的合同范围内的消防设施进行维修保养，保障其正常运行(不可抗拒得自然灾害和人为破坏等因素除外)。
2、每周一次维修保养检查，每月一次消防测试并记录，填写规范的维保记录，维保记录一式两份由甲方管理处负责人签字认可、存档。
3、对合同范围内的消防设施除进行定期维修保养检查外，在接到甲方消防设施故障的通知后，一般故障应在4小时内派人前往维修，重大故障应在2小时内派人前往维修。48小时内恢复故障部分功能，确保设备使用正常。
4、每季向甲方和消防机构报告合同范围内的消防设施的运行情况。
5、保证合同范围的消防设施通过消防机构及甲方的检查和测试。
6、配合辖区内的各单位进行消防演习、测试。
7、承担因维护不力因素导致的消防责任事故。
8、探测器件每两年进行一次全面清洗。
9、维修设备原则以修调为主，100元以上材料元件更换率不得超过5%，必须更换须甲方同意后方可进行，维修材料价格以甲乙双方询价均认可的执行，超过100元(不含100元)由甲方支付配件费，100元以内(含100元)由乙方支付。因意外损坏的器件由甲方负责。
(三)双方共同责任：遵守执行国家、地方有关建筑消防设施的法规和技术规范;共同商定并执行《建筑消防设施维修保养内容》;定期共同向公安消防机构报告合同对象的运行情况并接受其监督。
第四条：维保保养费用及支付办法
本合同维保保养费用总价款为，按季度支付。单次维修材料费100元(含100元的辅材，不含设备)以下由乙方负责，100元(不含100元)以上由甲方负责。双方每月月末结算材料费用、维保费用，形成双方签字或盖章的书面结算资料，作为维修保养费用的支付依据。
第五条：合同期限
本合同执行自20xx年 月 日起至 20xx年 月 日止，共壹年。合同履行期限届满，双方需续约的，另行签订合同。
第六条：违约责任
1、 双方不得无故终止合同，如一方无故终止合同，则由违约方按维保费用未执行部分金额的50%向对方赔付违约金。
2、乙方未按约定时间(4小时或2小时)内到达现场，每迟1小时扣100元。以电话通知时间为准。
3、每处故障48小时内未解决扣维修费300元，超一天追加200元，三天未处理甲方可另行安排其它单位维护，费用自维保费中扣除。
4、如无维修责任扣款项目，甲方未按合同规定时限支付维保费用，按维保费用总金额5%/日向乙方支付滞纳金;如乙方未按合同规定履行维修保养职责，按维保金总金额5%向甲方支付违约金，同时乙方不得收取甲方当月应支付维保费用。
第七条：其它
1、本合同由甲、乙双方法人代表或者其委托人签字并盖章后生效;
2、本合同一式五份，由甲、乙双方各执二份，提交消防支队一份，具有同等效力;
3、本合同应报公安消防机构备案(影印件)。
4、本合同未尽事宜双方协商解决。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方：
乙方：
海口龙华区东沙路新金玉酒店(以下简称甲方)经考核、考察、同意委托海南南盾实业有限公司(以下简称乙方)安装海口市龙华区银湖路新金玉酒店的消防系统工程。根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包条例》及海南省相关政策法规，为明确甲、乙双方在施工中的权利、责任和义务，本着平等互利，友好合作的原则，立订以下条款：
第一条：工程概况
1、工程名称：海口龙华新金玉酒店消防工程安装
2、工程地址：海口市银湖路21-23号
3、工程内容：消防系统安装工程
4、承包范围：由乙方包工、包料安装火灾自动报警系统、室内消火栓系统，自动喷水灭火系统，消防器材安装。
5、工程数量：按设计方的消防设计图纸为工程数量总的安装施工任务。
第二条：工程工期
（一）开工日期：______年12月5日
（二）竣工日期：______年2月5日
（三）如遇下列情况的，甲方代表应予签证工期顺延手续：
1、因设计修改或业主要求，工程量增加对施工影响的;
2、遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、暴雨、水灾、火灾、地震等)造成停工返工的;
3、因甲方财力不足，资金不到位导致停工或不按合同规定支付工程进度款而影响施工的;
4、非乙方责任一天内连续停水、停电超过四小时以上的;
（四）由于甲方责任造成乙方不能按时进场或不能按时开工的。
第三条：合同价款及付款方式
1、本工程合同总价为元(不含税金)。
2、合同价范围：室内消防栓系统、自动报警系统、自动喷淋系统、水泵房安装/装修材料检测、电气检测、设计图纸/消防器材安装，防火门制作与安装，含取得《消防安全检查合格证》。
3、合同签订后，乙方进场施工甲方支付给乙方总工程款30%，消防施工完工至消防部门验收前支付给乙方总工程款至60%，消防安全检查合格证核发之后甲方付清乙方工程余款。发证在完工后20天内领证交甲方。
第四条：质量要求及检查验收
1、乙方按设计图纸要求及国家现行施工范围要求进行施工。
2、执行标准有《给排水工程施工及验收规范》等。
第五条：双方责任
（一）甲方责任
1、提供用水、用电、堆放材料及施工、住宿场地。
2、当天协调解决施工过程中发生的纠纷。
3、提供相关申报资材。
（二）乙方责任
1、确保双方在约定的施工期限内竣工验收，负责编制施工组织设计。
2、做好原始记录，隐蔽工程验收记录等，汇集、整理工程技术资料并提供一份装订好的合格工程技术资料给甲方，确保工程质量，并通过消防部门验收合格。
3、服从甲方的各项管理制度，加强施工管理安全、文明施工，在施工中，造成一切安全事故，由乙方承担经济责任与法律责任。
4、由于乙方方面原因造成工程质量低劣、缺陷、返工，工期非正常延误(除人力不可抗拒的因素造成的之外)所造成的损失由乙方负责。
第六条：特殊约定条款
1、材料及设备采购均由乙方自行采购。
2、本工程未经消防部门安检合格，甲方不得改变局部的'使用功能或用途，更不得提高投入使用，由此引起的不良后果，乙方不承担任何责任。
3、本工程报消防手续为一至四层，办证同为一至四层。
第七条：违约责任
1、本合同签订后，若非甲方原因而使工程停建缓建，工期延期乙方进场的人员、机具、窝工停滞临建等所有损失及费用，由乙方自行承担。
2、由于其它方面原因造成工程质量事故，由责任方负责。
3、任何一方违反合同约定的义务，违约方应向对方支付违约金10%。
第八条：其它事项
1、甲、乙双方在执行本合同中如有未尽事宜，甲、乙双方本着友好合作的原则，共同协商签订补充协议书，其补充协议书与本合同具有同等的法律效力。
2、其它未尽事宜，根据合同法和其它有关法规的规定执行。本合同经甲、乙双方法人代表签字后，加盖公章后生效，工程完工付清款后失效。
3、本合同一式肆份，甲、乙双方各执贰份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
______年______月____日 ______年______月____日
甲方：
乙方：
甲方将A栋外墙西向立面外墙裂缝防水补漏工程发包给乙方施工。为了明确双方责任，本着互惠互利原则，经双方协定如下：
一、工程名称：A栋外墙西向立面外墙裂缝防水补漏工程。
二、承包内容：按图纸划定的施工范围及甲方审核的工程报价清单包工包料(大包干)。
三、工程总造价：19500元(大写：壹万玖仟伍佰元正，含税)，附审核报价表及图纸一式两份，双方各执一份。
四、施工期限：20____年5月23日至20____年6月3日。
五、质量要求：
乙方严格按照施工工艺进行规范施工，确保工程质量。
六、付款方式：
工程分两期付款。第一次付款，乙方进场施工后付工程款总额的.40%;第二次付款，工程竣工验收合格后支付工程款总额的55%，其余5%留作保质金。
七、工程保质期：
本项工程保质期为一年(工程竣工验收结算日始)。在保质期内，如有渗漏现象，乙方无偿返工维修，直至无渗漏为止。
八、双方责任：
甲方负责派施工人员到现场监督施工质量及疏导现场交通。乙方在施工过程中必须保证施工人员人身安全，出现任何责任事故均由乙方负责。
九、末尽事宜，经双方协商解决。
十、本合同自签订之日起生效，并双方共同遵守执行。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
本文链接：http://knowith.com/news-13-24068.html消防工程维修合同
声明：本网页内容由互联网博主自发贡献，不代表本站观点，本站不承担任何法律责任。天上不会到馅饼，请大家谨防诈骗！若有侵权等问题请及时与本网联系，我们将在第一时间删除处理。
