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兄弟合作建房协议书（精选16篇）
在学习、工作生活中，很多情况下我们需要用到协议书，协议书对双方的事务履行起到积极作用。那么相关的协议书到底怎么写呢？下面是小编为大家收集的兄弟合作建房协议书，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
甲方（姓名）：_____________
身份证号码：_____________
乙方（姓名）：_____________
身份证号码：_____________
鉴于甲乙双方为兄弟关系，为了共同建设位于_____________（详细地址）的房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合作协议：
一、合作内容
甲乙双方同意共同出资建造一栋占地面积为____平方米，预计总建筑面积为____平方米的房屋。
合作项目包括但不限于土地购置、设计规划、施工建设、材料采购及所有相关审批手续的办理。
二、出资比例与方式
双方同意按照以下比例出资：
甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
出资方式可以为现金、实物或双方认可的其他形式。具体出资金额和时间将根据工程进度和需要另行商定并书面确认。
三、产权分配
房屋建成后，依据双方的出资比例确定各自拥有的房产份额。甲方拥有房产的____%份额，乙方拥有房产的____%份额。
双方同意在房屋可分割的`情况下，按各自份额进行物理分割；若不可分割，则通过法律允许的方式明确各自的权益。
四、决策机制
关于建房的重大事项（如设计方案、承建商选择、重大资金支出等），需经双方共同协商一致后决定。
日常管理与决策由双方共同指定的一方负责执行，另一方有监督权和建议权。
五、责任与义务
双方应保证按时足额出资，不得拖延或拒绝出资，否则视为违约。
任何一方因个人原因导致合作项目延误或产生额外费用的，应承担相应责任。
双方应积极配合完成建房所需的一切手续，确保项目合法合规。
六、争议解决 双方在合作过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交至房屋所在地人民法院诉讼解决。
七、协议的修改与解除
本协议的任何修改或补充均需双方书面同意。
如遇不可抗力因素导致本协议无法履行，双方可协商解除协议，且不视为违约。
八、其他
本协议自双方签字盖章之日起生效。
本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方签字：__________ 日期：____年__月__日
乙方签字：__________ 日期：____年__月__日
甲方（姓名）：_____________
身份证号码：_____________
乙方（姓名）：_____________
身份证号码：_____________
鉴于甲乙双方为兄弟关系，为了共同建设位于_____________的房屋，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下合作协议：
一、合作内容
双方同意共同出资建造位于_____________的房屋，房屋预计总面积为_____________平方米，预计总层数为_____________层。
甲方负责提供土地使用权，土地面积为_____________平方米，土地证号为_____________。乙方负责筹集建房所需资金，初步预算总额为人民币_____________元（大写：______________________）。
二、资金投入与分配
乙方承诺分阶段投入建设资金，首期资金于协议签订后_____________日内打入双方共管账户，后续资金根据工程进度按需投入。
房屋建成后，根据双方事先约定的'比例（甲方：______%，乙方：_______%）分配房屋所有权。
三、建设管理
双方共同负责房屋的设计、施工监督及质量控制。可委托第三方专业机构进行设计与施工管理，费用计入建房成本。
施工过程中如遇重大决策事项，须经双方共同商议决定。
四、权利与义务
甲方确保所提供的土地无任何法律纠纷，有权合法使用该土地进行建房。
乙方保证资金按时足额到位，对建房过程中的资金使用负责。
双方均有权监督建房全过程，确保工程质量符合国家相关标准。
五、违约责任
若一方未按协议约定履行其义务，导致建房工作延误或造成经济损失的，违约方应承担相应赔偿责任。
因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方应协商解决，尽量减轻损失。
六、争议解决 因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
甲方签字：_____________
日期：_____________
乙方签字：_____________
日期：_____________
甲方（兄）：
姓名：_____________
身份证号：_____________
联系电话：_____________
住址：_____________
乙方（弟）：
姓名：_____________
身份证号：_____________
联系电话：_____________
住址：_____________
鉴于甲方拥有位于_____________的宅居地一块（宅居证编号为：_____________），现因经济原因无法独立完成该地块上的房屋建设，经与乙方友好协商，双方同意合作建设该地块上的房屋。为明确双方的权利与义务，确保合作顺利进行，特订立本协议，以资共同遵守。
一、合作建房内容
地块信息：甲方拥有的宅居地位于_____________，占地面积约_____________平方米，宅居证编号为_____________。
建设方案：双方同意将该地块上现有建筑物拆除，改建成一栋_____________层的楼房。楼房的`设计、施工等具体方案需经双方共同协商确定。
二、出资与责任
出资方式：甲方以土地作为出资，乙方负责提供全部建房资金，包括但不限于设计费、材料费、施工费等。
责任划分：
乙方负责房屋的设计、建设及清污等全部施工工作，并确保施工质量和安全。
如遇村民、单位阻碍施工，甲方应负责协调解决。
三、房屋分配
分配原则：房屋建成后，双方按照约定的比例分配房屋使用权或产权。具体分配方案如下：
第一层至第____层归甲方使用（或所有），房屋内装修费用自理。
第____层至第____层归乙方使用（或所有），乙方有权进行再分配。
使用权期限：乙方对分配所得的房屋享有永久使用权（或根据法律规定享有相应期限的产权）。
四、风险承担
建设风险：在房屋建设过程中，如因城管拆除、安全事故等原因造成损失，双方应按照约定的比例共同承担。
政策风险：如因政府规划调整、征收征用等原因导致房屋需拆迁或搬迁，双方应共同协商处理，并按约定比例分配补偿款。
五、争议解决
协商解决：双方因执行本协议发生争议时，应首先通过友好协商解决。
法律途径：协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
家庭成员同意：甲方保证与乙方合作建设该房屋已取得全部家庭成员的同意，并承诺如有家庭成员反悔，将承担相应责任。
产权办理：在符合政策条件的情况下，甲方应协助乙方办理相关产权手续，费用由双方按约定承担。
协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
乙方（签字）：_____________ 日期：____年__月__日
甲方（兄长/弟弟）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
住址：__________
乙方（弟弟/兄长）：
姓名：__________
身份证号：__________
联系电话：__________
住址：__________
鉴于甲方拥有位于__________（详细地址）的宅居地一块，宅居证编号为__________，现因经济原因无法独立完成该地块上的房屋建设。经与乙方友好协商，双方同意合作建设该地块，共同出资并分配房屋使用权。为明确双方的权利义务，确保合作顺利进行，特订立本协议，以资共同遵守。
一、合作建房基本情况
地块信息：甲方拥有的宅居地位于__________，占地面积约为__________平方米，宅居证编号为__________。
建设内容：双方同意将该地块上的现有建筑物拆除，重新改建成一栋__________层的楼房，具体设计方案及施工图纸需经双方共同确认。
二、出资与建设
出资方式：
甲方以土地使用权作为出资。
乙方负责提供建房所需的全部资金，包括但不限于设计费、施工费、材料费等。
建设管理：
改建工程由乙方负责设计、施工及管理，甲方有权监督施工过程。
如遇村民、单位阻碍施工，甲方需负责协调解决。
三、房屋分配与使用
房屋分配：
第一层、第二层归甲方使用，房屋内装修费用自理。
第三层、第四层（或更多楼层）归乙方使用，乙方之间可自行分配。
建成后的楼房，具体楼层分配如下（根据实际情况填写）：
双方均享有各自分配楼层的永久使用权。
使用权期限：双方分配所得的.房屋使用权期限为七十年（或根据当地政策规定），期限内双方合法使用，互不干涉。
四、风险与责任
风险共担：在建设前、中、后期，如因城管拆除、安全事故等原因造成的损失，双方按各自出资比例承担相应责任。
产权办理：在符合政策条件的情况下，甲方应配合乙方办理个人房产证等相关手续，费用由各自承担。
五、其他约定
土地及房屋使用限制：甲方不得将合作建房的土地及乙方分配的房屋用于抵押、贷款或改为他用。
拆迁补偿：如因政府征收、征用该地块导致房屋需拆迁，补偿款分配原则如下：
如获房屋补偿，双方按各自分配楼层面积比例分配。
如获货币补偿，补偿款分配比例由双方另行协商确定。
争议解决：本协议在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向当地人民法院提起诉讼。
六、协议生效与份数
生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。
协议份数：本协议一式肆份，甲乙双方各执壹份，见证人各执壹份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：__________
乙方（签字）：__________
见证人（签字）：__________
日期：____年__月__日
甲方：____________
身份证号：____________
住址：____________
乙方：____________
身份证号：________
住址：________
甲方现拥有________的宅居地一块，宅居证编号为：________________。现因经济原因无法独立完成该地块推倒重建。经与乙方协商，双方同意合作建设该地块，由甲方出地，乙方出资，将该地块上建筑物拆除改建成一栋四层一梯两户的楼房，作为回报乙方可分得建成后的三层、四层房屋的永久使用权。为明确权利义务，确保双方权益，经平等协商，双方达成如下合作建房协议，供双方共同遵守。
一、房屋情况
甲方现拥有 宅居地一块，宅居证编号为____。目前该地块上有一层平房，建筑面积约____平方米。
二、现双方同意，由乙方出资，将上述一层平房拆除，重新改建成一栋四层一梯两户的楼房（详见设计图）。其中拆除旧房及新建房屋的费用，全部由乙方负责。
三、改建工程由乙方负责设计、建设、清污，如乙方正常施工，遇其他村民、单位阻碍，则由需甲方出面协调解决。
四、建成后房屋的具体分配
1、建成后的地上第一层、第二层由甲方使用，房屋内装修费用自理。
2、建成后的第三层、第四层归乙方使用。乙方之间进行再分配，由乙方自行负责解决。日后乙方自住、出租、出售均与甲方无关，但甲方有义务给予相关配合。
五、在房屋落成前或落成后，合作双方采取风险共担原则。即如在建设前、中、后，如城管拆除，发生安全事故，双方各自承担损失的50%。
六、甲方保证，与乙方合作建设协议，已取得全部家庭成员的同意。甲方对该合作地块有完全的支配权、处分权。如果日后任一家庭成员反悔，向乙方追讨居住权或妨碍乙方正常生活居住。则甲方需一次性赔偿乙方的5倍建设投资成本。建设投资成本，于本建设工程完工后，双方进行结算确认。
七、房屋建成后，遇政府或其他单位、企业，征收、征用该地块，以致房屋需拆迁、搬迁的，如获相应面积的房屋补偿，则由双方各占二分之一；如获货币补偿，则甲方分得补偿款的.四成，乙方分得补偿款的六成。本补偿方式、方案，经双方议定，不得反悔，甲方及所有家庭成员不得再另行提出异议，否则须赔偿乙方5倍的建设投资成本。
八、居住各方在内部装修时，不得擅自加、改、扩大住宅面积，不得危及房屋主体结构。造成其他人损失的，应当予以赔偿。
九、本房屋地面、楼面、外墙、楼梯、门前公共部分及其他附属设施全部为双方公共资源，由居住各方合理共同使用，任何一方不得独自占用。邻里之间应和睦相处、守望相助，共同维护居住各方的人身、财产安全。日后房屋的维护、维修、公用设备增加等费用，由居住各方协商解决（人为损坏，则由自己承担）。
十、甲方保证乙方在此居住，可享受与其他同村村民的待遇，可正常使用道路、居民用水、用电等，但使用费用由各自负责。
十一、如日后拆除重建，甲乙双方（包括继承人）有同等的建设权、设计权，产权、使用权各自继续占50%。
十二、本于双方签字生效。协议书共一式____份，由甲乙双方人员各执壹份，见证人各执壹份，具同等法律效力。
十三、在履行过程中，如遇不明事项，各方友好协商解决，协商不成向广州市天河区人民法院起诉。
甲方：________
乙方：________
见证人：________
日期：________
甲方：______________________
乙方：_______________________
第一条前言
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和其他有关法律、法规的规定，基于：
1.甲方已于_________年_________月_________日依法以招标(或拍卖、行政划拨)方式取得位于_________、编号为_________的地块的土地使用权，该地块的规划用途为______、容积率为_________、计划建筑面积为_________平方米、土地使用权年限自_______年_________月_________日至_________年_________月_________日止、土地使用权证(或用地红线图)编号为____________；
2.乙方是经主管部门批准获得房地产开发企业资质的具有独立法人资格的房地产开发企业；
甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，签订本合作建房合同。
第二条合作建房
甲方同意提供依现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成____栋_____层的办公(或商住、住宅)楼，并按本合同第六条的约定进行产权分成。
第三条建房资金
建房资金预计为人民币__________元，全部由乙方提供，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由乙方承担和享有。
建房资金指本合同生效后至房屋经验收合格且甲方取得房地产证时止所需的一切成本、费用。该建房资金不包括甲方因招标、拍卖方式取得土地使用权而应缴的土地使用费或因划拨方式取得土地使用权而应补缴的地价款。
第四条报批手续
除按规定应由双方共同办理的报批手续外，包括本合同在内的所有报批手续均由乙方负责办理，但甲方有义务协助乙方办理报批手续，包括毫不迟延地提供甲方持有的所需材料。
第五条设计、建筑工程设计和建筑的招标、施工监督由甲方负责，但按本合同第条约定产权应分给甲方部分的设计图纸须经甲方书面认可后方可报批并实施。
工程设计的招标工作应在本合同生效后第____天内完成，整个建筑工程应在本合同生效后第天内开工，并在第____个月内完成竣工验收工作。
第六条产权分成
全部建筑的产权由甲、乙双方按下列方式或比例分成：甲方拥有____栋____层房屋的产权，乙方拥有____栋____房屋的产权。
乙方应在工程竣工验收合格后_____日内办理完甲方应分得产权部分房屋的房地产证。
第七条违约责任
1.如乙方未能按本合同第五条第二款的约定时间完成工程设计的招标工作、或在本合同生效后第____天内开工、或在第____个月内完成竣工验收工作，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2.除因甲方的原因造成延误外，如乙方未能按第六条第二款约定的`时间办好房地产证，乙方应按主管部门发布的指导租金价格向甲方支付违约金。
3.如因甲方的原因造成报批手续或工程的延误，当拖延时间在____个月以内时，乙方有权要求甲方应按主管部门发布的指导租金价格向乙方支付违约金；当拖延时间超过三个月以上时，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，应提交中国国际经济贸易仲裁委员会深圳分会，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
本合同自政府主管部门批准后生效。
甲方：_______________________授权代表(签字)：___________
乙方：_______________________授权代表(签字)：___________
日期：_______________________地点：_______________________
甲方代表：____________
乙方代表：____________
为了响应政府土危房改造的号召，甲乙双方将王竹小组原众厅及左右分散旧房进行合理规划改造。经双方多次协商同意签订如下协议：
一、原状基本情况，甲方原有老房共8间，乙方原有老房共7间。
二、为了合理调整双方本着兄弟友谊，将原分散故居分成左右集中重新筹建。众厅一层双方共建，分配位置为左边由甲方承建（众厅为界）。右边由乙方承建（众厅为界）。前院甲乙双方公共所有。
三、二层以上归甲方承建（乙方不承担任何费用）
四、此协议一式二份，甲乙双方各执一份。
五、此协议从签订之日起生效，甲乙双方共同遵守不得反悔。
甲方：_______________
乙方：_______________
______年_月__日
甲方：_________
身份证号码：_____________
乙方：_________
身份证号码：_____________
甲方购有____市____区____镇____村住宅地一块，建设用地规划许可证号：____，建设工程规划许可证：_____；用地通知书：_____；甲方因资金不足，经甲、乙双方友好协商，一致同意合作兴建一栋七层半住宅楼，协议细则如下：
一、甲方负责提供以上地皮，乙方出资人民币_____元，分得建筑面积约_____平方米的____综合楼____座____房一厅的套房一套。（面积以建筑面积测量为准）
二、乙方出资合作兴建的'房方，甲方协助乙方统一办理房地产证，费用由各层各套各自支付。乙方拥有此单元的所有权，有权出租、转让、馈赠、继承、抵押及处分权利。房屋使用权限为70年。
三、建筑及装修要求：
1．建筑采用框架结构（超建面积罚款由甲方负责）。
2．装修：外墙采用粉红色高级条砖，内墙厅、房用玻璃光滑胶墙，厨房、厕所贴瓷片到顶，配套有不锈钢洗菜盆、煤气台、切菜台、水龙头及厕盆，地面用地板砖，窗用铝合金窗，各房间有木门配锁，水电设施由甲方安装好，并通水通电，城市征地建设费及道路建设费由甲方负责，甲方须保证房屋建筑质量，如果出现问题由甲方负责。（按原有布局乙方第二次装修及更改费用由乙方负责）
四、付款方式：见证后一次性付清。乙方如未能准时交款给甲方视为自动放弃产权，乙方合作建房收据作废，律师见证费由乙方负责。
五、双方有权享有该楼的公共通道设施，同时必须遵守国家法律法规，社会公德，维护公共设施，并按有关规定交纳公共设施管理费（保安员工资，公共部分电费，保安办公室等相关住户共同费用按住房面积计算）。公共设施需维修时按双方所占的房产面积比例分摊支付。
六、房产交付使用后，如需改装，以不影响整体结构为原则，否则一切经济损失由损坏方负责。
七、违约责任：本协议双方签订后经见证部门见证后生效，如任何一方违约造成对方损失者，违约方应作相应经济赔偿。
八、本合作协议如双方发生争议，应通过互相协商解决，协商不成可以深圳仲裁委员会提起仲裁。
九、因不可抗力或其他因素致使该物业受损，甲乙双方共同获赔偿，获赔金额甲乙双方按建筑面积比例划分，涉及相关费用亦依此比例交纳。
十、甲方不得在以后日子里，收取任何其他管理费及其他杂费。
十一、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，见证部门执一份，具同等法律效力。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
甲方：
乙方：
以下简称甲、乙双方为了发展萍乡经济，并使城区危房得到安全保障，焕然一新，经双方协商同意签订承建合同如下：
一、乙方承建____区____街______路散户__号______（宅基地人）甲方供宅地壹块约为130平方米左右，由乙方建造。
二、乙方施工中缴纳给甲方押金金额为壹拾万元，直至建造至第二层完毕时归还给乙方。
三、本宅双方计划建造七层，第一层为店面商铺，建造完毕后，甲方拥有本宅的第3、4、6层共三层的的居住权及所有权，乙方拥有本宅的2、5、7层的居住权及所有权，第一层店面商铺甲方和乙方各拥有一半，甲方两间店面为房屋座向的左边，乙方为右为的两间。如果无法建造7层，甲方拥有本宅的第3、4层，乙方拥有本宅的第2、5层的居住权，第6层甲乙双方拥有一半面积及产权。
四、本结构为毛坯房，外墙正面以贴墙砖室内沙浆底子以及附属工程做好房屋四周水沟，前后余坪铺地150mm厚度的混泥土盖面。整栋楼梯口安装防盗门一套，通至主楼梯间，水通进洗手间，板梯间安装扶手，以此完毕交付。
五、建房费用承担，有关办理建房的一切审批的相关费用、以及办理产权费用，建房的一切材料费，建房的一切人工费等等全部由乙方承担。甲方只提供建房的宅基地。
六、建房质量要求：必须按照国家标准对房子的'构造，质量要求建造，不能偷工减料，以次充好，甲方有权对质量进行监理权。
七、其他约定：
①在办理新宅有关手续中，甲乙双方必须共同合作处理所有有关手续，并使得施工顺利进行。
②在施工中如乙方受到任何阻碍，甲方必须出面处理好，以免乙方承受不必要的损失。
③乙方在建房施工过程中必须遵循“百年大计，安全第一”的原则，做好一切安全防范措施，凡出现安全责任事故一切经济责任由乙方自行承担，甲方不负任何责任。
④如遇政府干扰行为时，造成建房停业中断，所有已建部分的材料工时费，一切办理相关审批费用由乙方承担，已建部分主的房屋归甲方所有。
⑤未尽事宜和不足条款双方另行协商解决。
⑥此合同壹式两份甲乙双方各持壹份，并具有同等法律效力。
甲方签字：
乙方签字：
_______年______月______日
甲方：______________（出地方）
地址：______________
电话：______________
乙方：______________（投资方）
地址：______________
电话：______________
甲乙双方经平等协商在自愿互惠、互利的原则上同意合作建房，决定对位于权属地按政府批准规划用地进行合作开发建房，现对拟开发合作建房的合作方式、开发方案、双方责任及利益分配等事项定立以下协议。
项目概况：
甲方依法获得位于居住用地建政府主管部门的行政许可，该建设项目土地面积为___平方米，建筑面积____平方米，建设工程规划许可证号：____________，建设用地规划许可证号：_____，土地用途为居住用地。甲方负责提供本项目的'土地，乙方负责建设地块房屋建设。
利益的分配：
1、甲乙双方对分得的房屋享有永久的使用权，可以自行转让、出租、赠送及继承等。
2、乙方建设本项目完工后，甲方分取房屋一套，面积不得少于____平方米，其余的均归乙方所有。
双方责任：
1、甲方负责提供合法拥有江西赣州大余金山街55#地块，并有大余资源局取得该土地的国有土地使用证。
2、项目建设完工，甲方要积极配合乙方办理相关的证件。
3、甲方保证提供的地块在合作期间不能和第三方签订任何合同、协议等，并保证其完全拥有金山街55#地块所有权益和保证地块未对外抵押、转让。
4、甲方对分的房产办理个人名下房产证的费用由甲方负责。
5、乙方保证在建设地块在合作期间不能和第三方签订任何合同、协议等，并保证地块不对外抵押、转让。
6、乙方负责策划、设计、建设、办证等工作，并承担项目进行时相关产生费用和负责处理村民纠纷、相邻关系及一切不可预测的问题等。
7、乙方负责建设本项目为6层带普通装修（外墙粉刷、窗户和门安装、水电接通等），整个建筑工程应在本合同签定生效后壹年半内时间完工并交给甲方，甲方验收合格有效。
违约责任：
1、如乙方未能按本合同约定时间完成工程，甲方有权解除合同，并有权要求乙方赔偿损失。
2、如因甲方的原因造成工程的延误，乙方有权解除合同，并有权要求甲方赔偿损失。
争议解决：
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商，协商不成，则任何一方可向有管辖权的人民法院起诉，对双方均有约束力。合同生效的条件和日期：_______________
本合同由双方合法代表签字，盖章后生效。
附则：
本合同书一式二份，甲乙双方各执一份，其余报相关部门备案，均具有同等法律效力。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（签字）：_________
法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
甲方：
身份证号码：
乙方：
身份证号码：
丙方：
身份证号码：
甲方作为团体土地使用权人（业主）、乙方和丙方作为出资方，三方合作兴建住宅楼。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原则，经协商一致，达成并订立如下协议：
一、合作方式
1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方供给使用权属自己的、位于__宅基地一块，基底面积合计约__平方米，乙方和丙方负责出资在上述土地上建造地上层的住宅楼一幢，总建筑面积约_____平方米。
2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相关报建手续及承担因办理报建手续产生的费用，负责协调与有关主管部门的关系和相邻关系，并负责房屋施工；乙方和丙方承担本协议所约定因施工需要的材料费、人工费等费用。
二、产权分配
房屋在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，各方对各自分配的房屋均享有居住、转让、出租等处分权及收益权，相互不得干涉。
1、该房屋属甲方所有，面积约___平方米。
2、该房屋属乙方和丙方所有，面积约___平方米。
3、乙方和丙方根据本协议所分配房屋（即）在使用期间无需经甲方同意，能够向第三方以转让、出租等其它方式处置该房屋，甲方无权进行干涉；经乙方和丙方认可的第三方亦能够同样的方式处置该房屋，甲方无权进行干涉。
4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方和丙方无关。
5、若日后的法律规定能够办理各分割产权证，甲方应当协助乙方和丙方或经认可的第三方进行办理，所需费用由乙方和丙方或经认可的第三方负担。
6、建成毛坯房后各方即可分配房屋，室内装修费用由各自承担。
7、房屋建成后，如遇拆迁、征收或征用，相关经济补偿费由甲乙丙各方根据本协议的产权比例进行分配。
三、施工要求
1、施工图经甲乙丙各方审核经过，甲方应在本协议签订之日起日内完成旧房的拆迁和土地平整，拆迁费用和报建费用由甲方承担。
2、施工期限：从__年_月_日开始至__年_月_日完成。
3、自施工日起，如发生施工安全事故，由甲方承担全部职责；房屋建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由甲方承担，与乙方和丙方无关。
4、在建造过程中，如果发生土地权属、相邻关系纠纷等问题，则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担。所以延误的时间，则施工期限相应顺延。
四、工程质量
1、本协议房屋按各方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主体为框架结构，外墙砌砖墙，内墙砌墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按国家有关建筑工程质量规定进行安全施工管理，每个主要工序环节应由甲乙丙各方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，贴合要求方可施工，否则乙方和丙方有权要求甲方停止并待处理，处理妥当后才能继续施工。
2、本协议房屋主体为框架结构，甲方必须监督并保证施工方使用贴合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工，且完成如下要求：房屋外墙粘贴纸皮砖；套房内墙批水泥灰沙；统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道；窗户、阳台落地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装厘米厚的玻璃；入户大门安装不锈钢套门；楼梯安装不锈钢扶手；楼梯踏步水泥砂浆抹灰至楼梯顶；负责把自来水管道安装到厨房及卫生间，把供电线路安装到所有住户门口，并按分配单独安装电表、水表。
3、该房屋竣工验收并交付使用后，甲乙丙各方都不能随意改变房屋原设计的结构、功能和增添负荷受力等附加设施，如果有一方经过仔细研究，确实需要做某部位改动，必须事前征得其它各方同意，否则，涉及安全问题，一切安全职责由实施方负责，并要给予其它各方经济赔偿。
五、法律职责
1、甲方内部如因房屋分配问题（包括但不限于楼层、面积、楼向等问题）发生矛盾，甲方内部须协调一致。甲方内部任何一方不得以此妨碍房屋的施工进度和影响乙方及丙方就分得房屋所享有的任何权益，否则，甲方须赔偿乙方及丙方所以造成的经济损失（包括直接经济损失和预期可得利益的损失），经济损失无法计算时则按权利受损时乙方和丙方所分配房屋及土地价值标准予以计算。
2、若因甲方原因（包括但不限于不能办理合法的建房手续、不能处理好相邻关系等）导致该房屋不能建成或者只建成部分，则甲方应足额赔偿乙方及丙方因建房所支出所有金额，对于已建成部分由甲方所有并享有一切权益。
3、本协议成立后，若因甲方原因、相关组织部门原因或法律法规政策原因导致乙方和丙方无法获得分配房屋所有权及相应权益（包括但不限于因拆迁、征收等原因产生的.权益），则乙方和丙方可要求甲方按建房所支出金额标准或权益丧失时乙方和丙方所分配房屋及土地价值标准予以补偿。
六、通讯条款
1、除本合同另有约定外，合同各方以本条所约定任一方式向另一方所做任何通知、告知、联系或沟通等均合法有效。合同各方应自本条项下通讯信息发生改变之日起3日内通知其它各方，未予通知则其它各方按以下信息所做通知视为送达、有效。
2、合同中涉及的各类书面通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书送达时的送达地址及法律后果作如下约定：
各方该送达地址适用范围包括各方非诉时各类通知、协议等文件以及就合同发生纠纷时相关文件和法律文书的送达，同时包括在争议进入仲裁、民事诉讼程序后的一审、二审、再审和执行程序。
3、本协议任一方的送达地址需要变更时应当向其它各方履行通知义务，在仲裁及民事诉讼程序时当事人地址变更时应当向仲裁机构、法院履行送达地址变更通知义务。
本协议各方未按前述方式履行通知义务，各方所确认的送达地址仍视为有效送达地址，因当事人供给或者确认的送达地址不准确、送达地址变更后未及时依程序告知对方和法院、当事人或指定的接收人拒绝签收等原因，导致法律文书未能被当事人实际接收的，邮寄送达的，以文书退回之日视为送达之日；直接送达的，送达人当场在送达回证上记明情景之日视为送达之日；履行送达地址变更通知义务的，以变更后的送达地址为有效送达地址。对于上述当事人在合同中明确约定的送达地址，法院进行送达时可直接邮寄送达，即使当事人未能收到法院邮寄送达的文书，由于其在合同中的约定，也应当视为送达。
4、纠纷进入仲裁、民事诉讼程序后，如当事人应诉并直接向仲裁机构、法院提交送达地址确认书，该确认地址与诉前确认的送达地址不一致的，以向仲裁机构、法院提交确认的送达地址为准（该送达地址适用上述第2条规定的送达方式及送达的法律后果）。
七、其它规定
1、本协议一式六份，甲乙丙三方各执两份。如有未尽事宜，由各方协商解决，并签订补充协议，作为本协议之附件，与本协议具有同等法律效力。
2、甲乙丙三方履行本协议过程中如发生争议，先由各方协商解决。若协商不成，各方约定向房屋所在地人民法院提起诉讼。且，守约方因解决本协议纠纷所产生的一切费用由违约方承担，该费用包括但不限于律师费、公证费、鉴定费、交通费、差旅费及诉讼保全担保保函费等费用。
3、本协议被认定无效或被撤销不影响本协议第五条法律职责中条款的效力。
4、本协议自甲乙丙三方签字捺印之日起生效。
甲方：
时间：
乙方：
时间：
丙方：
时间：
甲方（出资方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
乙方（受益方）：
姓名：
身份证号码：
联系电话：
鉴于甲、乙双方均拥有一定的资金，并有意愿合作建造房屋，共同享有该房屋所产生的'收益，为此，甲、乙双方就共同出资建房的相关事宜达成如下协议：
一、出资比例
甲、乙双方一同出资建房，甲方出资比例为__%，乙方出资比例为__%。
二、规定用途
双方出资所建房屋用于_____
三、规定收益
1.产权分配：
甲、乙双方按照出资比例，共同享有本房产的所有权、使用权、出租权以及转让权。其中，出售房产时，甲、乙双方按照出资比例分配出售款。
2.收益分配：
本房屋出租所获得的租金，经过扣除房屋日常管理费用、税费等支出后，按照甲、乙双方出资比例分配。
四、建造方案
甲、乙双方在出资建房的过程中，应当共同商议确定房屋建造方案，包括但不限于建筑面积、房型、材料等内容，确保房屋建造符合国家有关建筑规定。
五、房屋维护与管理
1.甲、乙双方应当制定房屋日常维护与管理方案。
2.房屋维护与管理的费用应当由甲、乙双方共同承担，分成两部分，分别按照出资比例支付。
六、协议有效期
本协议一经签订就生效。自__年__月__日起生效，并在房产建造完成之日终止。
甲方签字：
乙方签字：
签订日期：
甲方：___________姓名：(哥哥)
乙方：____________姓名：(弟弟)
甲方与乙方系亲兄弟关系，父母于年过世，留下一间瓦房，该房屋与堂叔共用一面承重墙，堂叔于____年____月拆除旧房，建设新房，房屋被迫拆除。该宅基地为兄弟双方共有，经过甲乙双方共同协商，决定在该宅基地上共同修建房屋，现就房屋修建方式及分割事宜达成以下协议：
一、基本情况
宅基地位于___，长__米，宽__米，总面积_________。
二、建设方式
兄弟双方共同修建地基及牛栏层，由甲方出资，乙方出力参与建设，地基修建满足5层楼高建设要求。
三、分割方式
甲方全额出资建设第一层，享有全部使用权，乙方享有公用楼梯使用权;乙方全额出资建设第二、三、四层，享有全部使用权。甲方与乙方共同享有牛栏层使用权，各占50%;共同享有屋顶楼面阳台使用权，各占50%。
四、建设时间
甲方需于____年____月建设完成，方便乙方施工，乙方视具体情况安排建设时间，但争取于____年____月前建设完成，便于双方共同使用屋顶楼面阳台。
五、本协议一式两份，双方各执一份，本经甲乙双方签字后生效。未尽事宜，双方可再协商补充协议，补充协议同等本协议有效。
甲方：_________乙方：__________
身份证号：____________________身份证号：___________________
电话号码：_________________电话号码：______________________
日期：__________日期：___________
甲方：
乙方：
第一条根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》其他有关法律、法规的规定，甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积为142.78 ，因年久失修和5.12地震的影响，现无法居住。于_________年_________月_________日申请房屋改建，国土民许№批准非农业建设用地为125 .我因无资金重建，经与乙方商议，自愿达成如下建房协议。
第二条合伙建房
在甲方同意提供依据现状上述第一条所指的地块的土地使用权，乙方同意按本合同第三条的约定提供建房资金，双方合作开发建成每层三套6加1的住宅房，并按本合同第六条的约定进行产权分配。
第三条建房资金筹集和管理。
在甲方按规划和设计图纸要件平整地基，打好一层房屋基础后，乙方一次性支付给甲方，建房资金人民币叁拾万元，实际建筑成本高于或低于该预计数额的部分由甲方自行承担筹集资金，建筑材料的采购和日常临星支出费用由甲方负责，必须建立每日记录台帐本(写明:项目名称、数量、价款金额、支出和下欠款金额，时间)，在每月1至3日将上月的支出记录交乙方签字确认。
第四条工程设计和施工、管理
整个工程设计和建筑工程监督、施工安全管理，由甲方负责，甲方负责与建筑承包方签定安全承包合同书，并给建筑承包方购买拾人一年的意外人生保险、设计图纸须经甲乙方书面确认后方可实施修建。
第五条建筑材料和建筑工人工资的资金预算和购买
按半框架现浇砖混结构每平方米480元，(肆佰捌元)和工人工资162元(壹陆贰元)每平方米进行核算，包括开挖基础和顶盖为青瓦房，内外为搓沙墙，前墙贴条砖，院坝、水沟、保坎、楼梯、侧所、厨房排水管的`安装都在建筑工程承包之内。楼梯过道铁管抚栏和侧所、厨房排水管、用材按双方确认的价款进行核算。办理各种审批手续的临时性开支，建立日记帐本，以双方签字确认后核算，除因不可抗力的自然因素外，必须在开工后的10至12个月完成主体工程和附属基础设施建设，工程竣工验收合格后，交由甲乙双方办理产权手续。
第六条产权分配
(1)按照甲方已于[1997]营集建(97)字第号登记的土地使用权面积的两倍补偿原有住宅房面积，以国土民许批文为据。所还楼层待拟。
(2)对少占或多占部分面积按所在楼层的实际面积和销售价款实行货币价款方式进行清算。
(3)房屋竣工验收合格后，按补偿原有住宅房面积的套数余下部分，进行楼层和套数达配，按抓阄的办法确定甲乙双方应分得的房屋产权。
(4)房屋的处分和转售价款由甲乙双方商议确认后方可转让，每套房屋转让的收入资金按投入的清算资金比例分次支付，收益部分甲乙双方各占50‰
第七条违约责任
(1)若乙方不能按第三条投入建设资金，因块资金造成的经济损失应由乙承担，应承担陪偿责任。
(2)甲方因产权原因，造成乙方在两年内不能全额收回投入的资金及利息和收益，甲方应按乙方首次投入资金日期陪偿给乙方投入的资金。利息和收益共计人民币伍拾万元。
(3)办理各种审批手续甲方提供依据，乙方协助办理。
第八条争议解决
凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应公平友好协商，协商不成，按照申请仲裁时该会实施的仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
第九条合同生效
经甲乙双方签字后生效。(甲乙双方各持一份)
甲方:
乙方:
______年____月____日
甲方（姓名）：_____________
身份证号码：_____________
住址：_____________
乙方（姓名）：_____________
身份证号码：_____________
住址：_____________
鉴于甲乙双方为兄弟关系，为了共同改善居住条件，经友好协商，决定合作在______（地址）共同建造房屋。为明确双方权利与义务，特订立本协议，以资共同遵守。
一、合作内容
双方同意共同出资在上述地址建造一栋____层高的住宅楼，占地面积约____平方米。
房屋设计、结构及装修标准需双方共同商定，并书面确认。
二、资金投入
建房总预算约为人民币____元（大写：_________），具体费用包括但不限于土地费用、建筑材料费、人工费、设计费、装修费等。
甲乙双方各承担总预算的50%，即甲方出资____元，乙方出资____元。资金需按照工程进度分期投入，并设立共同管理的账户用于收支管理。
三、建房分工
甲方负责监督日常施工进度和质量，乙方负责财务管理及材料采购。
重大决策事项（如设计方案变更、预算调整等）需双方共同商议决定。
四、产权分配
房屋建成后，根据双方投资比例，对房屋产权进行相应分配。具体楼层或房间的分配方案需另附详细说明并经双方签字确认。
如有房屋出售或出租，所得收益也应按投资比例分配。
五、违约责任
任何一方未按约定时间足额出资，应按逾期金额的.日万分之五向对方支付违约金。
若因一方故意或重大过失导致合作建房无法继续，违约方应赔偿守约方因此遭受的所有损失。
六、争议解决 因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁解决。
甲方签字：_________ 日期：____年__月__日
乙方签字：_________ 日期：____年__月__日
甲方（姓名）：_____________
身份证号码：_____________
住址：_____________
乙方（姓名）：_____________
身份证号码：_____________
住址：_____________
鉴于甲乙双方为兄弟关系，为了共同改善居住条件，经友好协商，决定合作在______共同建造房屋。为明确双方权利与义务，特订立本协议，以资共同遵守。
一、建房目的 双方合作建房的目的`是为了家庭成员共同居住和使用，提高生活质量。
二、建房资金
建房总预算为人民币____元（大写：_________元整），包括但不限于土地费用、设计费用、材料费用、施工费用等。
资金分担：甲方承担总预算的____%，即____元；乙方承担总预算的____%，即____元。资金应按照工程进度需要及时支付至指定账户。
三、土地使用权
本次建房所用土地为____（说明土地来源及权属情况）。
双方同意，建房完成后，土地使用权及房屋所有权按出资比例共有。
四、建房管理
双方共同负责选择施工队伍、监督工程质量、控制工程成本等事宜。
设立共同账户，所有建房资金往来均通过该账户进行，确保财务透明。
五、房屋分配与使用
房屋建成后，根据双方出资比例分配住房面积及具体房间。
双方承诺，房屋仅用于家庭自住，未经对方同意，不得擅自出租、转让或抵押。
六、违约责任
若任一方未按时支付建房资金，应按逾期金额的日万分之五向对方支付违约金。
若因一方严重违约导致建房无法继续，违约方需赔偿守约方因此遭受的所有损失。
七、争议解决 因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁解决。
甲方（签字）：_________
日期：年__月__日
乙方（签字）：_____
日期：____年__月__日
本文链接：http://knowith.com/news-22-16583.html兄弟合作建房协议书
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